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Republiée le 02/10/2025

Maison de ville avec petit jardin (rue bignon, centre de villaines la juhel)

de particulier à particulier (pas de frais d'agence), mais négociable très raisonnablement.

65 m² hors cave et hors grenier aménageable.

vente pour raison de santé, acheté pour se rapprocher des petits enfants.

attention, le dpe sera fait pour la vente.

maison comprenant :
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- rez de chaussée : grande pièce de vie donnant sur cuisine aménagé, salle de bain, wc
- etage 1 : grande chambre + un petit bureau
- etage 2 : grenier aménageable (non isolé)
- en dessous : cave séparée + chaufferie
- extérieur : jardin à l'arrière d’environ 200 m2 (accès par la maison et attenant, pas d'accès en voiture, cervitude)

informations complémentaires :
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- electricité refaite du compteur (pas de linky car non habité)
- vmc installée (cuisine et salle de bain)
- isolation faite (hors grenier qui reste à aménager et non isolé)
- porte et toutes les fenêtres ont été changées (pvc double vitrage).
- chauffage : fioul (chaudière révisée mais à l’arrêt depuis quelques années et citerne moitié pleine mais vieille donc sera à remplacer certainement : gaz de ville ou pompe à chaleur)
- toiture refaite par charpentier sur 1 pan.
- sol de l'étage en tommettes en bon état qui restent à rénover ou ragréage de l’étage (palier + bureau + chambre).

quelques travaux de finition à prévoir.

possible photos ou vidéo sur whatsapp si vous me laissez votre n° de téléphone et que vous ayez whatsapp.

pas de location, nous souhaitons vendre.